Page 58 - 经纬导学

三、 服务业区位因素及其变化

１. 概念: 为 和 的产业ꎬ 可以分为商业性服务业和
服务业ꎮ

２. 区位因素

区位因素 体现

人口规模小ꎬ 市场较小ꎬ 一般布局投资少ꎬ 经营成本低
的小型便利店
人口规模
人口规模大ꎬ 市场广阔地区ꎬ 一般布局投资大ꎬ 运营成
市场
本较高的大型、 高档的百货商店购物中心
消费水平 消费水平高低影响服务业的级别、 种类、 价格

消费偏好 外来打工人较多的城市ꎬ 街道涌现的各省特色菜、 餐馆

交通便利的地方ꎬ 客流量大ꎬ 可以扩大消费市场ꎬ 也便
交通
于商品运输

不同服务业对劳动力的数量、 工资水平及劳动力素质要

求不一样
１. 餐饮、 商贸等消费性服务业需要丰富廉价的劳动力ꎬ

商业性 劳动力 对劳动力素质要求较低ꎬ 一般布局在廉价劳动力丰富的
服务业 地区
２. 知识密集型服务业、 高技术服务业对劳动力素质要求
高ꎬ 一般布局在 附近

商家①共享 ꎻ ②降低交易成本ꎻ ③方

便信息和技术的获取ꎻ ④有利于扩大 ꎮ
集聚
消费者: ①减少交通费用ꎻ ②满足消费者多元
如美食街、 服装城、 电器城、 家具城、 大型购物商场

某区域在历史文化方面具备某种特色ꎬ 就会吸引相关服
历史文化
务业布局在此

税收补贴、 财政激励、 专项扶持等针对服务企业的地方
政策法规
政策也成为现代服务区位选择的重要因素

不同的服务业因为付租能力的不同而选择不同的区位

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